🌱 Valminud on uus modernne A-klassi elamu Pärnu linnas Nurmenuku 16b ning sul on võimalus tulla sellega nüüd tutvuma. Selles on olemas kõik vajalik, mida üks pere võiks soovida, et oma unistused teoks teha.

✅ 4 tuba, 133m2, maaküte ja palju uuenduslikke lahendusi, mis muudavad igapäevaelu selles majas mugavaks ja hoiavad kulud madalad. Piirkond on looduslikult ilus, turvaline ja rahulik.

✅ Seni kuni lumi sulab, saad selle soetada eriti soodsa hinnaga ning senikaua on sul võimalik ostu finantseerida ka näiteks Luminor panga pakutava fikseeritud intressiga alla 4 % aastas.

 

DETAILSEMALT

Ideaalne kodu perele, kes soovib uut ja modernnset eramut koos kõigi kaasaja tehnolahendustega. Maja on lõpuni valmis ehitatud, valmis veebruaris 2023 ning lähiajal vormistatakse ära ka kasutusluba. Tänu A-energiaklassile kohase ehituslahendusele on maja hea helikindlusega, peab hästi sooja, tehnosüsteemid on ökonoomsed ja igakuised haldamiskulud maksimaalselt madalad.

Maja jääb asukohalt Pärnu linna piiresse, rahulikku Tammiste linnaossa, ümbritsetuna looduslikust keskkonnast. Läheduses on head ujumise võimalused Pärnu jões, terviserajad metsas ja asfalteeritud kergliiklusteel. Pärnu kaubamajakas jääb 3 km kaugusele, Tammiste Coop market 1,5 km kaugusele ning linnaliini bussipeatus asub kõigest 300 m kaugusel. Juurdepääsuteed on head, valgustatud, asfalteeritrud ning hooldatud aastaringselt omavalitsuse poolt. Pärnu südalinna autoga kõigest 10min.

Elurajoonis saab olema kokku 15 ühtses stiilses ühepereealmut, lisaks ridaelamud ja kortermajad. Piirkond on turvaline ning pärnakale tuntud hea ning turvalise eramute piirkonnana.

 

ELAMUST
Elamu köetav ja suletud netopind on 133,1m2, lisaks varjualune kahele autole ja suur terrass ( kokku ehitusalune pind 203,9m2 ).
Ruumid on hea suurusega ja valgust on palju. Magamistoad on eraldi sissepääsudega ning neis on piisavalt ruumi ka mööbli jaoks. Perega koosviibimiseks on lahedalt ruumi valgusküllases elutoas ning köögis, kust lisaks on ka mugav väljapääs suurele puitterrassile. Elutoa kõrgus ligi 4 meetrit. Majas on 2 WC ja 2 dušširuumi ning loomulikult saun, kust pääseb samuti terrassile. Olemas on tehnoruum ning eraldi panipaik vajaliku inventari hoiustamiseks. Planeering on hea ning peaks rahuldama ka kõige nõudlikuma pere vajadused.

 

KOMMUNIKATSIOONID, KÜTE, VENT.
Olemas on asfalteeritud tänav, tänavavalgustus, liitumised Pärnu trassivee ning – kanalisatsiooniga, sidetrass, elektriliitumine 3X20A ning tänavaid hoiab korras Pärnu linn.

Majal on A energiaklass, mis tähendab ka madalaid ülalpidamiskulusid. Kogu maja küte ja soe vesi saadakse täisautomaatse ning ökonoomse maakütte süsteemi abil, põrandates on küttetorustik eraldi kontuuridena ning igast toas on elektroonilised termoregulaatorid. Ventilatsiooni parandamiseks ja energiatõhususe suurendamiseks on lisatud soojustagastusega ventilatsiooniagregaat. Elamu sisekliima on hea ning igakuised kulutused küttele ja elektritarbimisele saavad olema madalad. Maja ümbrus on korrastatud ning külvatud on muru.

 

VAATAMINE
Võtke julgelt ühendust, küsige lisaks, vajadusel aitame ära müüa ka teie enda kinnisvara ning anname nõu ostu finantseerimise küsimustes. Alustage helistamisest ja tulge vaadake oma silmaga üle!

Kohtumiseni!