Choose language

[google-translator]

Müüdud

VAATA GALERIID

Müüdud

Mõrra 4a
Pärnu linn

  • Tubade arv 4
  • Üldpind 126,2 m2
  • Korrus/korruseid 1 korrus
  • San. ruume 2
  • Saun elektrikerisega
  • Ehistusaasta: 2018a
  • Energy certificate B
  • Katus profiilplekk
  • Ventilatsioon Soojustagastusega vent.süsteem
  • Elekter 3x20A
  • Vesi linna trass
  • Kanalisatsioon linna trass
  • Side Telia, Starman
  • Küte vesi-õhk keskküte
  • Kinnistu suurus 600m2
  • Katastritunnus 62501:001:0961
  • Omandivorm kinnistu
  • Kasutusluba vormistatakse peale valmimist

Müüdud

Mõrra 4a
Pärnu linn

  • Tubade arv 4
  • Üldpind 126,2 m2
  • Korrus/korruseid 1 korrus
  • San. ruume 2
  • Saun elektrikerisega
  • Ehistusaasta: 2018a
  • Energy certificate B
  • Katus profiilplekk
  • Ventilatsioon Soojustagastusega vent.süsteem
  • Elekter 3x20A
  • Vesi linna trass
  • Kanalisatsioon linna trass
  • Side Telia, Starman
  • Küte vesi-õhk keskküte
  • Kinnistu suurus 600m2
  • Katastritunnus 62501:001:0961
  • Omandivorm kinnistu
  • Kasutusluba vormistatakse peale valmimist

Tahad teada oma kinnisvara väärtust ja kuidas seda tõsta ?

Saada päring

Üldinfo

Mõrra tn asuv Pärnu linnas Vana-Pärnu lõpus, maanteemürast eemal. Piirkond on rahulik ning turvaline. Lähiümbruses on peamiselt ühepereelamud. Piirkonnas on välja ehitatud hea infrastruktuur sh on välja ehitatud asfalteeritud juurdepääsuteed, olemas on tänavavalgustus, kõik olulised tehnilised trassid ning tänavad on läbitavad ja hooldatavad aastaringselt. 200m kaugusel on bussipeatus ja pood ning autoga Pärnu kesklinna kõigest 5 min.

Objektiinfo

Pakkuda on 2018a valmiv kvaliteetne ühepereelamu – VÕTMED KÄTTE paketina. Elamu ehitamisel on lähtutud potensiaalsete ostjate nõudmistest kaasaegsele elamule sh ehituskvaliteedile, energiatõhususele, mugavale küttelahendusele, heale sisekliimale ning praktilisele ruumilahendusele.

Elamus on 3 eraldi magamistuba, avar elutuba, osaliselt avatud köök väljapääsuga privaatsele terassile, 2 wc ja dušširuumi, saun ning abiruumid. Elamu hommiku ja lõuna poolsele küljele sisehoovi ehitatakse puidust terrass 55m2. Kinnistu ümber ehitatakse korralik aed, rajatakse kiviparketiga  kõnnitee, 2 autole parkimise kohad ning autodega sissepääsuks paigaldatakse puldiga avatavad väravad. Maja hind sisaldab ja paigaldatakse köögimööbel väärtusega 6500€ (köögisein +integreeritud keraamiline pliit ja kubu).

Lisainfo

TEHNILISED ANDMED:

Krundi pindala 600 m2. Täisehitus protsent 21%, sokli serva kõrgus on üle merepinna  +3.55m.

Ehitisealune 126,2m2, elamispind 96,2 m2,  terrass 55m2, kõrgus 9,4 m, elamu pikkus 13,5m

PLANEERING

– 1 korruseline maja, hoovis eraldiseisev kuur.

– Elutuba-köök, 3 magamistuba,  kaks WC-duširuumi, esik.

– Elamu ees kivisillutisega kõnnitee ja parkimiskohad kahele autole.

– Elamu taga ja külje peal on laudisest terrass (55m²), kuhu pääseb kõikidest hoovipoolsetest tubadest.

– Elamu kuulub tulepüsivusklassi TP-3.

KÜTE 

– Vesipõrandaküte, mille energiaallikaks on õhk-vesipump 9 kWh. Soojust kantakse edasi    põrandakütte torustikega. Küttesüsteemide toide saadakse elamu tehnoruumi projekteeritud õhk-vesi  soojuspumba seadmest.

 Saunas elektrikeris Harvia.

– Energiaklass C (135 kWh/m²/a).

VENTILATSIOON
soojustagastusega ventilatsiooni seade paigaldatakse tehnoruumi. Ventilatsiooni seade teenindab eluruume. Iga eluruumi laes on ventilatsiooniava.

SOOJAPIDAVUS
Vahelaele paigaldatakse ca 600mm puistevilla. Põrandate all on 200cm soojustus+ küttetorustik. Välisseinad on soojustud 300 kivivillaga+ kaetud tekoratiivkrohviga. Vundament on soojustatud 100 EPS vertikaalselt + 100EPS horisontaalselt + krohvitud tekoratiivkrohviga.

SISEVIIMISTLUS ja SEISUKORD

– Põrandad eluruumides naturaalne puitparkett (hele tamm), pesuruumides, majandusruumis ja esikus keraamiline plaat.

– Seinad eluruumides, majandusruumis ja esikus värvitud, pesemisruumides keraamiline plaat.

– Laed eluruumides ja pesemisruumides värvitud.

– Sauna lagi termopuit.

– Sanitaartehnika Grohe.

VALGUSTUS

Süvistatud valustid paigaldatakse järgmistesse lagedesse: duširuumidesse, sauna, esikusse, garederoobi, majandusruumi, õues elamu räästakastidesse.

PISTIKUPESAD JA LÜLITID

Elekter ja side paigaldatakse seintele ja disainilt sobitatakse kogu elamu  viimistluslahendusega

UKSED JA AKNAD

Siseuksed – täispuitukse komplekt piirdeliistude ja ukselingiga väärtuses 150.-

Välisuks – klaasiga välisuks on kaetud teak spooniga. Uksel on 2-kordne argoontäitega energiasäästuklaasiga klaaspakett. Ukselehe paksus on 62 mm ning välisküljel on muster. Ukselengid on toodetud männipuidust ning uksekomplekti kuulub ka lukukorpus Protectus, käepide ja lukusüdamik. Ukse lävepakk on tammepuidust ning alumiiniumliistuga.

Aknad ja terrassiuksed (seest valged, väljast hallid). PVC-aknad 3x pakettaken (U=0,6-1,0 W/m2). PVC profiilid on ilmastikukindlad, moodsa disainiga, valmistatud AKNAKODA OÜ poolt Saksa firma REHAU profiilidele. Sooja ja mürapidavuse tagavad kõrgekvaliteedilised tihendid. Turvalisuse ja mugavuse tagavad ROTO metallsulused.

SANITAARTEHNIKA

WC-des on seina süvistatud WC potid, valamukapp + valamu, kaks dušisegistit, valamuga duširuumis klaassein.
Tehnoruumis on kraanikauss ja segisti.
Köögis on valmidus sanitaartehnika ühendamiseks.

VÄLISVIIMISTLUS

TERASS

– Elamu taga ja külje peal on süvaimmutatud laudisest terrass (55m²), kuhu pääseb kõikidest hoovipoolsetest tubadest. 

FASSAAD
Dryvit krohv (0,2 mm teraga), laudis ja dekoratiivkivi.

KATUS

Valtsprofiilplekk helehall, räästakastid laudisest, vihmaveesüsteemid.

TEED

Vundamendi ümbert, sissesõidutee ja autoparkla kiviparkett äärekiviga.

HALJASTUS

Elamu ees, külgedel ja taga täidetakse pinnas mullaga, külvatakse muru.

KOMMUNIKATSIOONID

Olemas on elektriliitumine 3x20A. Elamus on teostatud kõik elektritööd.

Vesi- ja kanalisatsioon Pärnu Vesi.

Sadevesi on hajutatud krundi piires.

Side liitumise võimalus Teliaga

PIIRDED

Krunt ümbritsetakse aiaga, Mõrra tn poolne külg on puitlippaed ja paigaldatakse puldist avanev autovärav.

Kui pakkumine tundub põnev, siis palun helistage ja vaatame elamu kohapeal üle. Varajasel ja õigeaegsel broneerijal on võimalus siseviimistluse toonide ja materjalide osas teha oma valik. Vajadusel aitan ära müüa ka teie enda kinnisvara. KOHTUMISENI!

Loading map...
Margus Laidna
Margus Laidna
+372 517 2977
margus@lunapolis.ee
Küsi maaklerilt
Evelin Linde
Meie armas maja sai müüdud väga kiiresti, meile ja ostjatele sobiva hinna eest. Maaklerid tegid juba ennem kuulutuse üles minemist ära suure eeltöö. Kõike tehti läbimõeltult ja hoolikalt, mis meeldis meie perele.
Aina Lõõbas
Väga lahe pildistamise kogemus, ise poleks osanud sellisest vaatenurgast läheneda, et mida ostja soovida ja mõelda võiks. Super!!!
Heidi Taal
Margus Laidna on maakler, kes töötab kirega, ta on kiire, jõuline ja pühendunud. Ta on usaldusväärne partner neile, kellega töötab, soovitan :)!
Kaja Grak
Lunapolisele, eelkõige personaalselt Margusele, suur tänu abi, nõustamise ja professionaalse toimetamise eest!
Kätlin Alvela
Ma hindan tohutult inimesi, kes teevad oma tööd kirglikult, pühendunult, armastuse ja innuga!
Vaata tagasidet