Choose language

[google-translator]
/

    Maja müük

    Lõvikäpa tee 11, Papsaare
    Pärnu

    Kommunaalkulud
    70 €
    * kommunaalteenuste aasta keskmine kulu kokku

    • Tubade arv 4
    • Üldpind 124.3 m2
    • Korrus/korruseid ühel tasapinnal
    • San. ruume 1
    • Saun elektrikerisega saun
    • Ehistusaasta: 2021a
    • Energy certificate B energiamärgis
    • Hoone välisseinad soojustatud kivimaja
    • Katus profiilplekk Classic
    • Ventilatsioon soojustagastusega ventilatsioon
    • Elekter 3 x 16A
    • Vesi trassivesi
    • Kanalisatsioon trassikanalisatsioon
    • Side Telia
    • Turvalisus Kvaliteetne välisuks, hea lukuga
    • Küte vesi-õhk keskkütelahendus
    • Kinnistu suurus 1592 m²
    • Katastritunnus 15904:003:1475
    • Omandivorm kinnistu
    • Kasutusluba vormistatakse peale valmimist
    • Kommunaalkulud suvel 40-50€
      talvel 80-120€

    Maja müük

    Lõvikäpa tee 11, Papsaare
    Pärnu

    177000 €

    Kommunaalkulud
    70 €
    * kommunaalteenuste aasta keskmine kulu kokku

    • Tubade arv 4
    • Üldpind 124.3 m2
    • Korrus/korruseid ühel tasapinnal
    • San. ruume 1
    • Saun elektrikerisega saun
    • Ehistusaasta: 2021a
    • Energy certificate B energiamärgis
    • Hoone välisseinad soojustatud kivimaja
    • Katus profiilplekk Classic
    • Ventilatsioon soojustagastusega ventilatsioon
    • Elekter 3 x 16A
    • Vesi trassivesi
    • Kanalisatsioon trassikanalisatsioon
    • Side Telia
    • Turvalisus Kvaliteetne välisuks, hea lukuga
    • Küte vesi-õhk keskkütelahendus
    • Kinnistu suurus 1592 m²
    • Katastritunnus 15904:003:1475
    • Omandivorm kinnistu
    • Kasutusluba vormistatakse peale valmimist
    • Kommunaalkulud suvel 40-50€
      talvel 80-120€

    Objektiinfo

    Müüa uus ja kvaliteetne ühepereelamu Lõvikülas. Maja ehitust on alustatud, tööd käivad iga päev ning peagi on valmis sisse kolimiseks. Ehitatakse valmis “VÕTMED KÄTTE” valmidusega. Ja nii nagu ikka saab varajane broneerija kaasa rääkida siseviimistluse kujundamisel, kuni see veel ehituslikult võimalik on.

    Kinnistu paikneb looduslikus keskkonnas, jääb maantee mürast eemale, ümbrus on vaikne ja kuulda on looduses olevaid helisid.

    Majja tuleb 3 magamistuba, suur ja osaliselt avatud elutuba köögiga. Loomulikult on majas saun puhkeruumiga, dušširuum ning majapidamisruum reisi-, hobi-, ja koristustarvete hoiustamiseks.

    Maja privaatsemale küljele ehitatakse suur terrass, maja ümbrus korrastatakse ning külvatakse muru. Kinnistusisene juurdepääsutee kaetakse sillutuskiviga.

    Maja ehitavad kogemustega ehitajad ning oleme kindlad, et tulemus saab hea ning tulevane pere, kes seal elama hakkab on rahul. Kaugus Pärnu kesklinna autoga 10 min. Bussipeatus u 500m ja kaubanduskeskus 3 km kaugusel.

    Lõvikäpa tee 11 Plaan helehalli taustaga copy 300x212 - Lõvikäpa tee 11, PapsaareLõvikäpa 11 ruumide loetelu 300x241 - Lõvikäpa tee 11, Papsaare

    Ehitusest

    SEINAD:
    Eluruumide kõrgus kogu majas on 2,2m kuni 2,7m( eluruumides kõrgem, abiruumides
    madalam). Eluruumide siseseinad on metallkarkassil+ kipsplaat+ kivivill
    Eluruumide, köögi, garaaži seinad krohvitakse+pahteldatakse sirgeks+ värvitakse 2x
    värvikihiga
    Dušširuumi seinad – keraamiline plaat
    WC – osaliselt keraamiline plaat+osaliselt värvitud
    PÕRANDAD
    Eluruumid+ köök kaetakse puitparketiga
    Esik, dušširuum, WC – kaetakse keraamilise plaadiga
    Garaažipõrand – lihvitud betoon

    LAED
    Kogu maja ulatuses laed kaetud topelt kipsplaadiga+ pahteldatud+ värvitud valgeks ,
    dušširuumi lagi kaetakse puitvoodriga ja värvitakse valgeks

    SANITAARTEHNIKA- Groche
    WC – seina süvistatud wc pott , valamukapp, valamu, segisti
    Dušširuum- seina süvistatud wc pott, valamukapp, valamu,
    segisti
    Duššinurgas segisti+ sifoon
    Kööki sanitaartehnikat ei panda ja luuakse valmidus sanitaartehnika ühendamiseks.

    VENTILATSIOON/ KÜTE
    Elamu ventileerimiseks ehitatakse välja korralik soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
    Majja kütab soojaks vesi-õhk keskkütte lahendus mille siseseade paigaldatakse garaaži,
    põrandatesse paigaldatakse küttetorustik, iga ruumi kohta eraldi kontuurid ning kütet saab ruumide kaupa eraldi reguleerida.
    Sooja vee saamiseks on küttesusteemi komplektis 190liitrise mahuga soojaveeboiler.

    SAUN
    Paigaldatakse korralik elektrikeris, seinad ja laed viimistletakse lepa voodrilauaga
    ning ehitatakse välja lava

    TERRASS
    Ehitatakse välja pruunis toonis immutatud terrassilauast

    VUNDAMENT
    Maja on ehitatud plaatvundamendile 400 L-plokiga ja horisontaalsoojustusega EPS 100. Põranda soojustuseks pannakse 300mm EPS’i

    FASSAAD
    Maja välisseinad on laotud väikeplokist Aeroc 200 ja kaetakse soojustusega EPS 200
    Terve sein maast katuseharjani ning kogu elamu perimeetris kaetakse Dryvit krohviga
    (toon valge ja 1,5mm teraga) ning osaliselt on fassaad kaetud puidust ja värvitud voodrilauaga

    AKNAD
    Aknad 3 x pakett PVC raamidega

    KATUS
    Paigaldatakse profiil plekkkatus- Classic ning maja lagi soojustatakse puistevillaga. Katusele garaaži ette paigaldatakse lumetõkked.
    Räästakastid valmistatakse puitlaudisest
    Paigaldatakse vihmasüsteemid- torud, rennid.

    TEED
    Elamu sokli umber poole meetri ulatuses ning kinnistu piirilt elamuni paigaldatakse sillutuskivi. Juurdepääsuteed on juba asfalteeritud ja valgustatud ning omavalitsuse hallata

    HALJASTUS
    Maja ümbrus planeeritakse ühtlaseks ning külvatakse muru

    Kommunikatsioonid

    ELEKTER: Olemas on elektriliitumine 3 x 16A. Elamus teostatakse kõik elektritööd, lisatakse
    pistikud, elektrikilbid vastavalt projektile ning tagatud on tarbimise võimalus.

    VESI: Vee- ja kanalisatsiooni liitumine trassiga on olemas. Majas teostatakse
    kõik torutöö, vastavalt projektile ning tagatud on vee tarbimise võimalus.

    SIDE: Telia sidekaabel on toodud majja, igas toas on olemas KAT 6 pistikupesad. Tulevane omanik saab sõlmida soovi korral side teenuse tarbimise lepingu otse teenuse osutajaga.

    SADEVESI – lahendatakse vastavalt projektile kinnistu piires.

    Lisainfo piirkonna kohta

    Lõviküla on kõige erilisem elamupiirkond looduskaunis ja jõukas Audru vallas. Selle lähedal paiknevad nii kuulus Valgerand kui ka Audru jõgi, äsja uue golfimaja saanud Valgeranna Golfiklubi, rippsildadega Audru park ning kaasaegsed sportimisvõimalused.
    Lõvikülas elades ei sõltuta autost, kohe kõrval olevast bussipeatustest on ca 30 väljumist päevas. Välja kujunenud infrastruktuur ning hea ühendus Pärnu kesklinnaga rahuldavad ka kõige nõudlikuma pere olmevajadused. Pärnu kesklinn on autoga sõites vaid 10 minuti kaugusel.

    Rajooni ühendab Pärnuga valgustatud Audru-Pärnu kergliiklustee, mis loob ideaalseid võimalusi nii jalutuskäikudeks, jooksutrennideks kui ka jalgrattasõiduks läbi looduskauni piirkonna kas Pärnu või Valgeranna poole, kus sind ootab põnev kõrgseikluspark.

    Laste haridustee saab alata koduses Audru vallas, kus paikneb mitu lasteaeda ja põhikool, ning jätkata Pärnus, kuhu saab laps iseseisvalt ühistransporti kasutades.

    Lõvikülas on tegus külaselts, mis korraldab mitmeid ühistegevusi ja koosviibimisi, nagu näiteks talgupäevad ja Lõviküla jaanipidu. Sellest on juba kujunenud rohkem kui elukoht, vaid ka aktiivne kogukond.

     

     

     

     

    Plaanid

    Loading map...
    Margus Laidna
    Margus Laidna
    +372 517 2977
    margus@lunapolis.ee
    Küsi maaklerilt
    Evelin Linde
    Meie armas maja sai müüdud väga kiiresti, meile ja ostjatele sobiva hinna eest. Maaklerid tegid juba ennem kuulutuse üles minemist ära suure eeltöö. Kõike tehti läbimõeltult ja hoolikalt, mis meeldis meie perele.
    Aina Lõõbas
    Väga lahe pildistamise kogemus, ise poleks osanud sellisest vaatenurgast läheneda, et mida ostja soovida ja mõelda võiks. Super!!!
    Heidi Taal
    Margus Laidna on maakler, kes töötab kirega, ta on kiire, jõuline ja pühendunud. Ta on usaldusväärne partner neile, kellega töötab, soovitan :)!
    Kaja Grak
    Lunapolisele, eelkõige personaalselt Margusele, suur tänu abi, nõustamise ja professionaalse toimetamise eest!
    Kätlin Alvela
    Ma hindan tohutult inimesi, kes teevad oma tööd kirglikult, pühendunult, armastuse ja innuga!
    Vaata tagasidet