Pakuda müügiks ilus, kvaliteetne ja kaasaegset ühepereelamu, mis asub Pärnu linna külje all Valgeranna suunal, Valgekodu elamurajoonis. Maja on valmis, olemas on kasutusluba ning peale tehinguton võimalik kohe sisse kolida.

Eramu paikneb looduslikus keskkonnas, kus on rahu ja vaikus. Maja terrass koos elutoa ja köögiga jääb sisehoovi privaatsemale poolele, kus päike paistab hommikust pärastlõunani. Väljavaated akendest on erinevatesse ilmakaartesse ning maja ümber on mõnusalt privaatset õueala.

 

MAJAST

Majas on 3 magamistuba, 2 wc-d, millest üks on eraldi ja teine pesemisruumis. Pesuruum on mõnusalt suur, kuhu on planeeritud ka koht vanni paigaldamiseks ning eraldi nurk pesumasina ja kuivati paigaldamiseks. Lisaks on majas hea õhuvahetusega saun.

Köök on suur, avatud planeeringuga ning koos avara elutoaga moodustavad ühtse terviku. Ruumid on hea suurusega ning tubadesse pääseb piisavalt loomulikku valgust. Ruumide kõrgus tubade osas on 2,8 m.

Lisaks on majas olemas suur garaaž, mida saab kasutada panipaigana või tehnoruumina. Garaaži põrand on kaetud EPO kattega, mis on ilusam, vastupidavam ja lihtsamini hooldatav.

 

EHITUSEST

•  Ehituselt on majas kasutatud kvaliteetseid materjale ning see vastab A-energiaklassi nõuetele. Maja on varustatud kaasaegse küttesüsteemi, soojustagastusega ventilatsioonisüsteemi ja kvaliteetse sanitaartehnikaga.
• Maja kütte on lahendatud mugava ja ökonoomse maakütte lahendusega (paigaldatud on eestikeelse menüüga kvaliteetne DAIKINI maasoojuspump ( A++). Välja on ehitatud korralik ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem (Flexit agregaat) ning müra vähendamiseks on paigaldatud kvaliteetsed mürasummutid.
• Põrandad on kaetud puitparketiga, san.ruumides maitseka keraamilise plaadiga, paigaldatatud on hea töökindlusega siseuksed ning kvaliteetne sanitaartehnika.
• Maja välisseinad on plokkidest, hea soojapidavusega ning krohvitud.
• Maja sisehoovi lõunapoolsel küljel on suur puidust terrass
• Maja ümbrus on korrastatud, planeeritud tasaseks ning külvatud on muru. Parkkimisala ning sokli ümbert on kaetud sillutuskividega.
• Konstruktsiooniliselt on elamu plaatvundamendil, plokkidest sise ja välisseinad, fassaadil on 20 cm EPS soojustust ning lae peal on nõuetekohane korralik puistevill. Soovi korral on võimalik paigaldada elutuppa ka kamin.
• Maja on ehitanud kogemustega ehitajad ning oleme kindlad, et tulemus on hea ning tulevane pere, kes seal elama hakkab, jääb rahule. Ehitusele antakse GARANTII

 

KOMMUNIKATSIOONID

Olemas on liitumised elektrile 3x20A, kvaliteetne joogivesi linnatrassist, trassi kanalisatsiooni süsteem, valgusoptiline sidekaabel kiire interneti jaoks, tänav on asfalteeritud, toimib tänavavalgustus ja elurajoonis on välja ehitatud lastele mõeldud ühine mänguväljak.

 

LINNA LÄHEDUS

Kaugus Pärnu kesklinna autoga 10 min. Bussipeatus u 500 m ja kaubanduskeskus 3 km kaugusel. Juurdepääsuteed on asfalteeritud ja on omavalitsuse hallata. Vahetus läheduse on rohkelt erinevaid võimalusi vabaaja veetmiseks sh Audru jõgi kalastamiseks ning paadiga sõitmiseks, Valgeranna rand suplemiseks, metsarajad jalutamiseks, discgolfi rajad ja golfirajad.

 

VAATAMINE

Huvi korral võta minuga phendust, küsi lisaks ning maja saab ka kohapeal üle vaadata. Kui sul on vaja ära müüa enda kinnisvara, siis saan sind ka selles osas aidata.

Ootan sinu kõnet 🙂