Müüa isiklikuks tarbeks ehitada lastud korralik maja. Elumuutus on tinginud vajaduse müüa ning uuel omanikul on hea võimalus rajada oma perele mõnus ja meelepärane kodu. See sobib ideaalselt neile, kes soovivad suurt privaatset kinnistut (u 4000m2), avaramaid ruume ning soovivad viimistlust ja tehnilist lahendust kujundada oma maitse järgi. Elamu müüakse selles ehituslikus seisus nagu see piltidelt näha on. Elamu karp on koos, avatäited uksed/aknad ees ning kivikatus on peal. Edasi on jäänud teha sisetööd ning õues haljastus.
Elamu köetav pind kahe korruse peale kokku on 285,1 m2. mõlema korruse peale on kokku planeeritud 3 suurt magamistuba, kodukontor, suur ning valgusküllane elutuba läbi kahe korruse ning 37,8m2 köök. Majja on lisaks planeeritud 3 WC-d, 2 vannituba, puuküttega saun + suur puhkeruum.
Kui teil on soovi siis on võimalik lasta maja karbi ehitajal valmis ehitada maja lõpuni.
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
- EHITUSEST :
- – A energiaklass
- – Välisseinad : Fibo 5: 200mm + soojustus EPS 200mm + dekoratiivkivi
- – Vahelagi : õõnespaneel
- – Põrandad : plaatvundament ja EPS’iga soojustatud
- – Aknad : 3 kordne pakett – Aknakoja aknad
- – Välisuks: soojustatud välisuks – Viljandi Uks ja Aken
- – Katus : kivikatus
- – Küttesüsteem : planeeritud on maaküttesüsteem, välikontuur 2x 350 jm on paigaldatud pinnasesse horisontaalselt+ esimese korruse põrandatesse on küttetorustik paigaldatud
- – Saun : saunakerise ja elutuppa kamina jaoks on paigaldatud kahe lõõriga moodulkorsten
- – Elekter : 3 x 16A liitumisleping
- – Sidekaabli liitumispunkt u 50m kaugusel
- _________________________
- Trassid on kõik antud vallale üle- vesi , kanal, tänav, valgustus.
- Müüdav vara koosneb kahest kinnistust: elamu all olev kinnistu Kadi tee 5 on suurusega 3053m2 ja lisaks kuulub hinna sisse ka kõrval olevast kinnistust Kadi tee 7 osast umbes 1000m2: (sõlmitud on kasutuskord)
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
MAJA PLANEERINGUST
Selle elamu plussiks on suurepärast ruumilahendus, mis on eriti mugav lastega pere puhul. Elada on rahulik ja naabreid pole kuulda. Ülakorrusel paiknevad magamistoad võimaldavad vajadusel eralduda alumise korruse seltskonnast või külalistest ning segamatult näiteks lapsed magama panna. Mõlemal korrusel on san.ruum ning esimesel korrusel lisaks saun. Väga mõnus on ka alumise korruse ruumide avatud planeering ja suured aknad, sest see lubab köögis toimetaval emal silma peal hoida laste tegemistel nii toas kui ka õues.
ÜMBRUS
Elurajooni looduslähedane keskkond on üks peamisi põhjusi, miks eelistada seda elamu asukohta oma tulevaseks koduks. Kogu perega saab palju väljas liikuda: metsas, jõe- ja mere ääres igal aastaajal. Siinne luidetega liivarand on kaunis ja rahulik.
Lähiümbruse elanikud on sõbralikud ja kokkuhoidvad ning palju on lastega peresi- ca 80 last. Lapsevanemad on ühiselt rajanud lastele mõnusa ja turvalise mänguväljaku.
Elurajoonis on kokku mõnikümmend uut elamut, kus elatakse sees. Läheduses asub bussipeatus ning ühendus Pärnu linnaga on hea. Vaid mõne kilomeetri kaugusel on suurepärane mererand, 2015 a valminud suurim golfikeskus, laste lemmik Lotemaa ning 100 m kaugusel Reiu jõgi kalastamiseks/mediteerimiseks. Autoga Pärnu kesklinna 15-20 min.
- ASUKOHT
Asub Pärnu linnast vaid mõne kilomeetri kaugusel, uues Reiu jõe äärde jäävas Tõllapulga elurajoonis. Elurajoon on turvaline ning jääb suurest maanteest eemale. Välja on ehitatud asfalteeritud- ja valgustatud tänavad, vee-, kanalisatsiooni- ning sidetrassid. Juurdepääs on hea ning hooldatud aastaringselt haldaja poolt. Tänavad on üle antud vallale.
Huvi korral võtke julgelt ühendust, küsige lisaks ning soovi korral müüme ära ka teie enda kinnisvara. Kohtumiseni
