Choose language

[google-translator]

Müüdud

/

    Müüdud

    Pääsu tee 13-2
    Pärnu linn

    Kodulaenu kuumakse al.
    0 €
    * Kuumakse on arvutatud perioodile 30 aastat,
    omafin. 30%, intress 2%

    • Tubade arv 4
    • Üldpind 142,6 m2
    • Korrus/korruseid läbi kahe korruse
    • San. ruume 2
    • Saun elektrikeris 6-8kw
    • Ehistusaasta: valmis 2018a
    • Energy certificate B
    • Hoone välisseinad väikeplokk + soojustus
    • Katus kivikatus
    • Ventilatsioon värskeõhuklapid + sundventilatsioon
    • Elekter 3 x 20A
    • Vesi Pärnu linna trass
    • Kanalisatsioon Pärnu linna trass
    • Side Telia, Elisa
    • Turvalisus turvalukud, signalisatsiooni valmidus
    • Küte keskküte (maaküte)
    • Kinnistu suurus pool kinnistust 675m2
    • Katastritunnus 15904:003:1708
    • Omandivorm korteriomand
    • Kasutusluba vormistamisel
    • Kommunaalkulud suvel 30-40€
      talvel 70-100€

    Müüdud

    Pääsu tee 13-2
    Pärnu linn


    1m² = 0 €

    • Tubade arv 4
    • Üldpind 142,6 m2
    • Korrus/korruseid läbi kahe korruse
    • San. ruume 2
    • Saun elektrikeris 6-8kw
    • Ehistusaasta: valmis 2018a
    • Energy certificate B
    • Hoone välisseinad väikeplokk + soojustus
    • Katus kivikatus
    • Ventilatsioon värskeõhuklapid + sundventilatsioon
    • Elekter 3 x 20A
    • Vesi Pärnu linna trass
    • Kanalisatsioon Pärnu linna trass
    • Side Telia, Elisa
    • Turvalisus turvalukud, signalisatsiooni valmidus
    • Küte keskküte (maaküte)
    • Kinnistu suurus pool kinnistust 675m2
    • Katastritunnus 15904:003:1708
    • Omandivorm korteriomand
    • Kasutusluba vormistamisel
    • Kommunaalkulud suvel 30-40€
      talvel 70-100€

    Objektiinfo

    2018a valminud paarismaja on jagatud kaheks korteriomandiks ning maa kasutus ümber paariselamu on korrektselt ja loogiliselt jagatud. Kõik maja dokumendid on korras ning vormistatud on kasutusluba. Üks pool majast on müüdud, elanikud sees ning teine pool on vaba. Müüdav korteriomand on lõppviimistletud ning peale tehingu vormistamist on võimalik soovi korral sisse kolida.

    Korteriomand paikneb kahel korrusel ning on avara ruumilahendusega. Magamistoad jäävad maja teisele korrusele. Mõlemal korrusel on sanitaarruumid: esimesel korrusel saun dušširuumiga ning teisel korrusel vannituba. Kummalgi korteriomandil on oma keskküttesüsteem, mis on lahendatud mugava ja ökonoomse maaküttesüsteemiga.

    Eluaseme juurde kuulub suur lõunapoolne terrass ning suur rõdu maja teisel korrusel. Lisaks kuur/panipaik, oma tehnoruum (soe vesi, mõõdikud, veefilter jne), 2 parkimise kohta ja maad ca 550 m².

    KULUD: Iga omanik arveldab otse teenuse osutajatega – Pärnu vesi, Eesti energia, prügifirma. Küttekulud talvisel ajal 50-70€ sh soe vesi.

    KORTERIOMANDI suurused

    Eluaseme pind 104,2 m²+terass 13,7 m²+ rõdu 13,7 m²+ kõrvalhoone 11 m² =142,6 m² lahusvarana kasutatavat ehitusliku põrandapinda + kinnistuosa 675 m².

    ASUKOHT
    Paarismaja asub Pärnu kesklinnast kõigest 5-7-minutilise autosõidu kaugusel. 300m kaugusel asub bussipeatus kesklinna suunas. Lähikonnas asuvad peamiselt ühepereelamud ja väiksemad korterelamud. Piirkonnas on välja ehitatud hea infrastruktuur, on olemas asfalteeritud juurdepääsuteed, tänavavalgustus, kõik olulised tehnilised trassid; tänavad on läbitavad ja hooldatavad aastaringselt. Ümbruskonnas asuvad kaubanduskeskused, tervisekeskused, lasteaiad, koolid ning head võimalused tervisespordiga tegelemiseks.

    EHITUSEST

    ENERGIAKLASS
 – Hoone energiaklass on B

    KONSTRUKTSIOONID
 – Hoone kandvad seinad väikeplokk, siseseinad väikeplokk, esimese korruse vahelagi õõnespaneel.

    SOOJUSTUSMATERJALID
    Sokli osal on vertikaal- ja horisontaalsoojustus 50 mm. Välisseinetel EPS 150 mm, katuslagi puistevill 400 mm, esimese korruse põrand EPS 150 mm.

    KÜTE
    Küttesüsteemi siseagregaat on paigaldatud tehnilisse ruumi koos soojaveeboileriga, küte on reguleeritav ja varustatud küttemõõdikuga. Küttesüsteemi soojasõlm on täisautomaatne. Esimese korruse põrandates on vesipõrandaküttetorustik ja teisel korrusel radiaatorid.

    ELEKTER

    Korteritesse on paigaldatud pistikupesad ja lülitid vastavalt projektile. Elektrienergia arvestus toimub kinnistu piiril asuva elektriarvesti kaudu. Peakaitse suurus igal korteril 3x20A.

    VESI
 – Hoone on ühendatud Pärnu linna vee- ja kanali­satsioonivõrku.

    NÕRKVOOL
    Paigaldatakse TV- ja internetipesad (CAT6 kaablid) ning teostatud on kaabeldus valvesignalisatsiooni paigaldamiseks. Soovi korral on võimalik kasutada Telia ja Starmani 4G leviala.

    VENTILATSIOON

    Tervisliku elukeskonna loomiseks on iga eluruumi seinas reguleeritav värskeõhuklapp, sanitaarruumides on sundventilatsioon.

    AKNAD/UKSED
    Kõrge heli- ja soojapidavusega kolmekordse klaaspaketiga aknad ja välisuksed, toon valge,
    alumiinium/plastprofiil =U: 0,7

    VANNITUBA/SAUN
    Esimesel korrusel on duširuum ja saun: paigaldatud on sanitaartehnika, põrandad ja seinad on kaetud kahhelkiviga, lakke on paigaldatud ripplagi ning süvistatud valgustid. Sauna seinad ja laed kaetud saunavoodrilauaga, saunalava puidust, elektrikeris 6-8 kw + saunas on siseneva värskeõhuklapp ja õhu väljatõmbe klapp.

    RÕDUD / TERRASSID
    Esimesel korrusel terrass: põrandal immutatud terrassilaud. Teisel korrusel rõdu: põrandal immutatud terrassilaud ning rõdul on katuslagi.

    KORTERI VIIMISTLUS
    Eluruumide põrandad on kaetud puitparketiga, seinad vastavalt disainile kas värvitud või tapetseeritud, puidust trepp teisele korrusele ja sanitaartehnika Groche või Oras, sanitaarruumides ripplaed süvistatud valgustitega, siseuksed on profiiluksed.

    KUUR/PANIPAIK
 – Panipaik asub kinnistu sissepääsu kõrval.

    ÕUEALA/ PIIRDED
    Ehitatud ühtne ja nägus aed. Kinnistu on planeeritud tasaseks ja istutatud muru. Auto sissesõidutee, jalgtee korterite sissepääsuni ning auto parkimisala kinnistul on kaetud uunikiviparketiga.
    Läbimõeldud lahendusega sisehoov loob võimalused puhkamiseks ja vaba aja veetmiseks kogu perele.

    ARENDAJA KOMMENTAAR:
    Ehitasime maja, mis kestab, on mugav, soe ja ökonoomne. Ideaalne perele, kel on kiire elutempo ja pole aega igapäevaselt kodu kütmisega toimetada. Ümberkaudsed naabrid on toredad ja sõbralikud, enamikel peredel on väikesed lapsed. Privaatne ja turvaline keskkond lubab lastel iseseisvalt mängurõõmu nautida lasta. Kõik see annab võimaluse elada mugavalt korteris, aga samas privaatselt ja ruumikalt nagu majaomanik. Ostad korteri ja elad nagu oma majas!

    Plaanid

    Loading map...
    Margus Laidna
    Margus Laidna
    margus@lunapolis.ee
    Küsi maaklerilt
    Evelin Linde
    Meie armas maja sai müüdud väga kiiresti, meile ja ostjatele sobiva hinna eest. Maaklerid tegid juba ennem kuulutuse üles minemist ära suure eeltöö. Kõike tehti läbimõeltult ja hoolikalt, mis meeldis meie perele.
    Aina Lõõbas
    Väga lahe pildistamise kogemus, ise poleks osanud sellisest vaatenurgast läheneda, et mida ostja soovida ja mõelda võiks. Super!!!
    Heidi Tall
    Lunapolise on maaklerid, kes töötavad kirega, nad on kiired, jõulised ja pühendunud. Nad on usaldusväärne partner neile, kellega töötavad, soovitan :)!
    Kaja Grak
    Lunapolisele, eelkõige personaalselt Margusele, suur tänu abi, nõustamise ja professionaalse toimetamise eest!
    Kätlin Alvela
    Ma hindan tohutult inimesi, kes teevad oma tööd kirglikult, pühendunult, armastuse ja innuga!
    Vaata tagasidet