Choose language

/

    Broneeritud

    Mõrra 4a
    Pärnu linn

    Kodulaenu kuumakse al.
    338 €
    * Kuumakse on arvutatud perioodile 30 aastat,
    omafin. 30%, intress 2%

    • Tubade arv 4
    • Üldpind 126,2 m2
    • Korrus/korruseid 1 korrus
    • San. ruume 2
    • Saun elektrikerisega
    • Ehistusaasta: 2018a
    • Energy certificate B
    • Katus profiilplekk
    • Ventilatsioon Soojustagastusega vent.süsteem
    • Elekter 3x20A
    • Vesi linna trass
    • Kanalisatsioon linna trass
    • Side Telia, Starman
    • Küte vesi-õhk keskküte
    • Kinnistu suurus 600m2
    • Katastritunnus 62501:001:0961
    • Omandivorm kinnistu
    • Kasutusluba vormistatakse peale valmimist

    Maja Müük

    Mõrra 4a
    Pärnu linn

    169000 €

    • Tubade arv 4
    • Üldpind 126,2 m2
    • Korrus/korruseid 1 korrus
    • San. ruume 2
    • Saun elektrikerisega
    • Ehistusaasta: 2018a
    • Energy certificate B
    • Katus profiilplekk
    • Ventilatsioon Soojustagastusega vent.süsteem
    • Elekter 3x20A
    • Vesi linna trass
    • Kanalisatsioon linna trass
    • Side Telia, Starman
    • Küte vesi-õhk keskküte
    • Kinnistu suurus 600m2
    • Katastritunnus 62501:001:0961
    • Omandivorm kinnistu
    • Kasutusluba vormistatakse peale valmimist

    Soovite osta ja müüa oma kinnisvara?
    Kui aeg ja raha teile kallid on ja soovite head kinnisvaratehingut, siis kasutage meie kogemusi. Andke teada ja me müüme ära!

    SAADA SÕNUM

    Üldinfo

    Mõrra tn asuv Pärnu linnas Vana-Pärnu lõpus, maanteemürast eemal. Piirkond on rahulik ning turvaline. Lähiümbruses on peamiselt ühepereelamud. Piirkonnas on välja ehitatud hea infrastruktuur sh on välja ehitatud asfalteeritud juurdepääsuteed, olemas on tänavavalgustus, kõik olulised tehnilised trassid ning tänavad on läbitavad ja hooldatavad aastaringselt. 200m kaugusel on bussipeatus ja pood ning autoga Pärnu kesklinna kõigest 5 min.

    Objektiinfo

    Pakkuda on 2018a aug-sept valmiv kvaliteetne ühepereelamu – VÕTMED KÄTTE paketina. Elamu ehitamisel on lähtutud potensiaalsete ostjate nõudmistest kaasaegsele elamule sh ehituskvaliteedile, energiatõhususele, mugavale küttelahendusele, heale sisekliimale ning praktilisele ruumilahendusele.

    Elamus on 3 eraldi magamistuba, avar elutuba, osaliselt avatud köök väljapääsuga privaatsele terassile, 2 wc ja dušširuumi, saun ning abiruumid. Elamu hommiku ja lõuna poolsele küljele sisehoovi ehitatakse puidust terrass 55m2. Kinnistu ümber ehitatakse korralik aed, rajatakse kiviparketiga  kõnnitee, 2 autole parkimise kohad ning autodega sissepääsuks paigaldatakse puldiga avatavad väravad. Maja hind sisaldab ja paigaldatakse köögimööbel väärtusega 6500€ (köögisein +integreeritud keraamiline pliit ja kubu).

    Lisainfo

    TEHNILISED ANDMED:

    Krundi pindala 600 m2. Täisehitus protsent 21%, sokli serva kõrgus on üle merepinna  +3.55m.

    Ehitisealune 126,2m2, elamispind 96,2 m2,  terrass 55m2, kõrgus 9,4 m, elamu pikkus 13,5m

    PLANEERING

    – 1 korruseline maja, hoovis eraldiseisev kuur.

    – Elutuba-köök, 3 magamistuba,  kaks WC-duširuumi, esik.

    – Elamu ees kivisillutisega kõnnitee ja parkimiskohad kahele autole.

    – Elamu taga ja külje peal on laudisest terrass (55m²), kuhu pääseb kõikidest hoovipoolsetest tubadest.

    – Elamu kuulub tulepüsivusklassi TP-3.

    KÜTE 

    – Vesipõrandaküte, mille energiaallikaks on õhk-vesipump 9 kWh. Soojust kantakse edasi    põrandakütte torustikega. Küttesüsteemide toide saadakse elamu tehnoruumi projekteeritud õhk-vesi  soojuspumba seadmest.

     Saunas elektrikeris Harvia.

    – Energiaklass C (135 kWh/m²/a).

    VENTILATSIOON
    soojustagastusega ventilatsiooni seade paigaldatakse tehnoruumi. Ventilatsiooni seade teenindab eluruume. Iga eluruumi laes on ventilatsiooniava.

    SOOJAPIDAVUS
    Vahelaele paigaldatakse ca 600mm puistevilla. Põrandate all on 200cm soojustus+ küttetorustik. Välisseinad on soojustud 300 kivivillaga+ kaetud tekoratiivkrohviga. Vundament on soojustatud 100 EPS vertikaalselt + 100EPS horisontaalselt + krohvitud tekoratiivkrohviga.

    SISEVIIMISTLUS ja SEISUKORD

    – Põrandad eluruumides naturaalne puitparkett (hele tamm), pesuruumides, majandusruumis ja esikus keraamiline plaat.

    – Seinad eluruumides, majandusruumis ja esikus värvitud, pesemisruumides keraamiline plaat.

    – Laed eluruumides ja pesemisruumides värvitud.

    – Sauna lagi termopuit.

    – Sanitaartehnika Grohe.

    VALGUSTUS

    Süvistatud valustid paigaldatakse järgmistesse lagedesse: duširuumidesse, sauna, esikusse, garederoobi, majandusruumi, õues elamu räästakastidesse.

    PISTIKUPESAD JA LÜLITID

    Elekter ja side paigaldatakse seintele ja disainilt sobitatakse kogu elamu  viimistluslahendusega

    UKSED JA AKNAD

    Siseuksed – täispuitukse komplekt piirdeliistude ja ukselingiga väärtuses 150.-

    Välisuks – klaasiga välisuks on kaetud teak spooniga. Uksel on 2-kordne argoontäitega energiasäästuklaasiga klaaspakett. Ukselehe paksus on 62 mm ning välisküljel on muster. Ukselengid on toodetud männipuidust ning uksekomplekti kuulub ka lukukorpus Protectus, käepide ja lukusüdamik. Ukse lävepakk on tammepuidust ning alumiiniumliistuga.

    Aknad ja terrassiuksed (seest valged, väljast hallid). PVC-aknad 3x pakettaken (U=0,6-1,0 W/m2). PVC profiilid on ilmastikukindlad, moodsa disainiga, valmistatud AKNAKODA OÜ poolt Saksa firma REHAU profiilidele. Sooja ja mürapidavuse tagavad kõrgekvaliteedilised tihendid. Turvalisuse ja mugavuse tagavad ROTO metallsulused.

    SANITAARTEHNIKA

    WC-des on seina süvistatud WC potid, valamukapp + valamu, kaks dušisegistit, valamuga duširuumis klaassein.
    Tehnoruumis on kraanikauss ja segisti.
    Köögis on valmidus sanitaartehnika ühendamiseks.

    VÄLISVIIMISTLUS

    TERASS

    – Elamu taga ja külje peal on süvaimmutatud laudisest terrass (55m²), kuhu pääseb kõikidest hoovipoolsetest tubadest. 

    FASSAAD
    Dryvit krohv (0,2 mm teraga), laudis ja dekoratiivkivi.

    KATUS

    Valtsprofiilplekk helehall, räästakastid laudisest, vihmaveesüsteemid.

    TEED

    Vundamendi ümbert, sissesõidutee ja autoparkla kiviparkett äärekiviga.

    HALJASTUS

    Elamu ees, külgedel ja taga täidetakse pinnas mullaga, külvatakse muru.

    KOMMUNIKATSIOONID

    Olemas on elektriliitumine 3x20A. Elamus on teostatud kõik elektritööd.

    Vesi- ja kanalisatsioon Pärnu Vesi.

    Sadevesi on hajutatud krundi piires.

    Side liitumise võimalus Teliaga

    PIIRDED

    Krunt ümbritsetakse aiaga, Mõrra tn poolne külg on puitlippaed ja paigaldatakse puldist avanev autovärav.

    Kui pakkumine tundub põnev, siis palun helistage ja vaatame elamu kohapeal üle. Varajasel ja õigeaegsel broneerijal on võimalus siseviimistluse toonide ja materjalide osas teha oma valik. Vajadusel aitan ära müüa ka teie enda kinnisvara. KOHTUMISENI!

    Loading map...
    Margus Laidna
    Margus Laidna
    +372 517 2977
    margus@lunapolis.ee
    Küsi maaklerilt
    Evelin Linde
    Meie armas maja sai müüdud väga kiiresti, meile ja ostjatele sobiva hinna eest. Maaklerid tegid juba ennem kuulutuse üles minemist ära suure eeltöö. Kõike tehti läbimõeltult ja hoolikalt, mis meeldis meie perele.
    Aina Lõõbas
    Väga lahe pildistamiskogemus, ise poleks osanud sellisest vaatenurgast läheneda, et mida ostja soovida ja mõelda võiks. Super!!!
    Heidi Tall
    Lunapolise on maaklerid, kes töötavad kirega, nad on kiired, jõulised ja pühendunud. Nad on usaldusväärne partner neile, kellega töötavad, soovitan :)!
    Kaja Grak
    Lunapolisele, eelkõige personaalselt Margusele, suur tänu abi, nõustamise ja professionaalse toimetamise eest!
    Kätlin Alvela
    Ma hindan tohutult inimesi, kes teevad oma tööd kirglikult, pühendunult, armastuse ja innuga!
    Vaata tagasidet