Choose language

/

    Maja Müük

    Veski 5
    Tammiste

    Kodulaenu kuumakse al.
    370 €
    * Kuumakse on arvutatud perioodile 30 aastat,
    omafin. 30%, intress 2%

    • Tubade arv 4
    • Üldpind 154,5 m2
    • San. ruume 1
    • Saun olems
    • Ehistusaasta: 2019a.
    • Energy certificate B
    • Hoone välisseinad 200mm väikeplokk + EPS 60 200mm
    • Katus soojustatud 500mm + SPS kate
    • Ventilatsioon soojustagastusega sundventilatsioon
    • Elekter 3x16A
    • Vesi trassist
    • Kanalisatsioon trassist
    • Side Telia
    • Turvalisus valvesignalisatsiooni valmidus, naabrivalve
    • Küte maaküte
    • Kinnistu suurus 1425m2
    • Katastritunnus 73001:008:1391
    • Omandivorm kinnistu
    • Kasutusluba vormistatakse peale valmimist

    Maja Müük

    Veski 5
    Tammiste

    185000 €

    • Tubade arv 4
    • Üldpind 154,5 m2
    • San. ruume 1
    • Saun olems
    • Ehistusaasta: 2019a.
    • Energy certificate B
    • Hoone välisseinad 200mm väikeplokk + EPS 60 200mm
    • Katus soojustatud 500mm + SPS kate
    • Ventilatsioon soojustagastusega sundventilatsioon
    • Elekter 3x16A
    • Vesi trassist
    • Kanalisatsioon trassist
    • Side Telia
    • Turvalisus valvesignalisatsiooni valmidus, naabrivalve
    • Küte maaküte
    • Kinnistu suurus 1425m2
    • Katastritunnus 73001:008:1391
    • Omandivorm kinnistu
    • Kasutusluba vormistatakse peale valmimist

    Soovite osta ja müüa oma kinnisvara?
    Kui aeg ja raha teile kallid on ja soovite head kinnisvaratehingut, siis kasutage meie kogemusi. Andke teada ja me müüme ära!

    SAADA SÕNUM

    Üldinfo

    Müüdav elamu valmib 2019a septembris ning see saab olema ideaalne nooruslikule, kvaliteeti ja privaatsust hindavale perele. Selles on stiili, värskust ja avarust. Kinnistu 1425 m² asub Pärnu südalinnast vaid 10min autosõidu kaugusel. Ühtselt stiilses ja terviklikult välja ehitatud Veskimetsa elurajoonis on kokku ca 30 ühepereelamut ja ridamaja, palju on lastega peresid.

    Olemas on asfalteeritud tänav, tänavavalgustus, vee-, kanalisatsiooni-, sidetrassid. Vaid mõnesaja meetri kaugusel asub bussipeatus, terviserada ning RMK mets. Läheduses ujumisvõimalus. Pärnu jõe äärde ja Jaansoni terviserajani kõigest 1,5km, Pärnu kaubamajaks 3 km kaugusel. Juurdepääsuteed on head ning hooldatud aastaringselt.

    Objektiinfo

    Elamu suletud netopind on 154,5m2 sh garaaž ühele autole, lisaks terass ( kokku ehitusalune pind 212m2 ). Elamu 3 magamistuba on eraldi sissepääsudega ning neis on piisavalt ruumi ka vajaliku mööbli paigaldamiseks. Perega koosviibimiseks on lahedalt ruumi valgusküllases elutoas ning köögis, kust lisaks on ka mugav väljapääs osalise katusega suurele puitterassile.

    Olemas on esik, kaks wc ning koridor.

    Sauna koos eelruumiga mahuvad ära ka külla tulevad sõbrad. Sauna eesruumist pääseb ka terrassile. 

    Olemas on tehnoruum, garaaž ühele autole ning kuur muu inventari hoiustamiseks.

    Majal on B energiaklass, mis tähendab väga madalaid ülalpidamiskulusid. Kogu maja küte ja soe vesi saadakse täisautomaatse ning ökonoomse maakütte süsteemi abil, mis on varustatud elektrooniliste termoregulaatoritega ning lisaks paigaldatud bio kamin. Ventilatsiooni parandamiseks ja energiatõhususe suurendamiseks on lisatud soojustagastusega ventilatsiooniagregaat. Elamu sisekliima on hea ning igakuised kulutused küttele ja elektritarbimisele on madalad. Maja ümbrus korrastatakse ning istutatakse muru.

    Lisainfo

    Elamu suletud netopind on 154,5m2 sh garaaž ühele autole, lisaks terass ( kokku ehitusalune pind 212m2 ). Elamu 3 magamistuba on eraldi sissepääsudega ning neis on piisavalt ruumi ka vajaliku mööbli paigaldamiseks. Perega koosviibimiseks on lahedalt ruumi valgusküllases elutoas ning köögis, kust lisaks on ka mugav väljapääs osalise katusega suurele puitterassile.

    Olemas on esik, kaks wc ning koridor.

    Sauna koos eelruumiga mahuvad ära ka külla tulevad sõbrad. Sauna eesruumist pääseb ka terrassile. 

    Olemas on tehnoruum, garaaž ühele autole ning kuur muu inventari hoiustamiseks.

    Majal on B energiaklass, mis tähendab väga madalaid ülalpidamiskulusid. Kogu maja küte ja soe vesi saadakse täisautomaatse ning ökonoomse maakütte süsteemi abil, mis on varustatud elektrooniliste termoregulaatoritega ning lisaks paigaldatud bio kamin. Ventilatsiooni parandamiseks ja energiatõhususe suurendamiseks on lisatud soojustagastusega ventilatsiooniagregaat. Elamu sisekliima on hea ning igakuised kulutused küttele ja elektritarbimisele on madalad. Maja ümbrus korrastatakse ning istutatakse muru.

    Lisainfo:

    Konstruktiivne osa

    Pinnakatted

    Katusekatteks kasutada 2x sbs rullmaterjali, välisviimistluseks hõõrdkrohv valge ja hall ning looduskivist plaadid. Aknad valmistada pvc profiilidest tumehallid, välisuksed puit või metallkonstruktsioonis. Sokli viimistlus tsementkiudplaat. Terrass kaetakse immutatud terrassilaudisega.

    Vundamendid

    Vundament rajatakse kolmekihilisena, viimistletud puistega tsementplaatidega , soojustuskihiks EPS 100 perimeeter 150mm ja sisemiseks kandvaks kihiks Fibo 5 200mm. Vundamenditaldmikud (laius 500 mm, kõrgus 200 mm) valada betoonist C25/30 ja armeerida armatuuriga A500HW, pikiarmatuur 3Ø12 s250 , mis on seotud Ø10põikarmatuuridega sammuga 300 mm. Armatuuri kaitsekiht taldmiku alt on 50 mm, mujal 35 mm. Pikiarmatuuride hajutatud ülekattejätkude pikkused on 40Ø. Vundamenditaldmike alla teha tihendatud killustikalused paksusega min 200mm. Seinte ladumisel kasutada mörti M10 ja armeerida Bi-armatuuriga vastavalt tootja juhendile.

    Külmakergete vältimiseks tuleb välisperimeetrile lisada 1,0m laiune soojustusplaat EPS 120 Perimeeter kaldega hoonest eemale.

    Trepid

    Välistrepp monoliitsest raudbetoonist katta pesubetoonist astmeplaatidega.

    Põrandad pinnasel

    Betoonpõrand valada betoonist C25/30 paksusega 100 mm+ põrandaküttetorud. Armatuurvõrk 6x150x150 mm. Soojusisolatsiooni paksus EPS 80 200mm + polüetüleenkile 0,2mm 200 mm ülekattega teibitud, tihendatud liivalusel. Enne maja põrandate betoneerimist paigaldada põrandaalune kanalisatsioonitorustik ja veesisend. U arv 0,13 W/m²K.

    Vahelaed

    Vahelae moodustatakse tootja puitfermide alumisest vööst. Millele lisatakse aurutõkkekile ja hõre laudis koos kübarprofiiliga ning viimistluskihiga.

    Katused, katuslaed, nende soojustehnilised näitajad

    Katuse kandekonstruktsiooniks on tootja puitfermid mis toetuvad välisseintele ja toolvärgile. Soojusisolatsioonimaterjali kogupaksus min 500mm. U arv 0,09 W/m²K. Oluline on tagada tuulutus ja tuuletõkke korrektne paigaldus sarikate vahele 1,2m ulatuses.

    Välisseinad, nende soojustehnilised näitajad

    200mm väikeplokkidest kandeseintele lisatakse EPS 60 fassaad 200mm + õhekrohvsüsteem. Soojusjuhtivuse näitaja on U=0,16W/m²K.

    Siseseinad

    Siseseinad kandvad 200mm väikeplokkidest (Fibo3 või Columbia-kivi 190mm). Mittekandvad siseseinad 100 väikeplokkidest.

    Siseviimistlus

    Elamu eluruumid viimistletakse sarnaselt:

    Põrandad: Puitparkett või laminaat. Wc-s ja pesuruumides keraamilised plaadid.

    Seinad: Pahteldatakse ja värvitakse vesiemulsioonvärviga. Soovitame kasutada heledaid,

    sooje toone, nt: beež, valge, liivakollane, vesihall. Wc-s ja pesuruumis

    keraamilised plaadid või niiskuskindel värv.

    Laed: Pahteldatakse ja värvitakse vesiemulsioonvärviga.

    Alustage helistamisest ja tulge vaatama!

    Vajadusel müüme ära ka teie kinnisvara ning nõustame pangalaenu saamisel!

    Plaanid

    Loading map...
    Artur Borodko
    Artur Borodko
    +372 5819 3542
    artur@lunapolis.ee
    Küsi maaklerilt
    Evelin Linde
    Meie armas maja sai müüdud väga kiiresti, meile ja ostjatele sobiva hinna eest. Maaklerid tegid juba ennem kuulutuse üles minemist ära suure eeltöö. Kõike tehti läbimõeltult ja hoolikalt, mis meeldis meie perele.
    Aina Lõõbas
    Väga lahe pildistamiskogemus, ise poleks osanud sellisest vaatenurgast läheneda, et mida ostja soovida ja mõelda võiks. Super!!!
    Heidi Tall
    Lunapolise on maaklerid, kes töötavad kirega, nad on kiired, jõulised ja pühendunud. Nad on usaldusväärne partner neile, kellega töötavad, soovitan :)!
    Kaja Grak
    Lunapolisele, eelkõige personaalselt Margusele, suur tänu abi, nõustamise ja professionaalse toimetamise eest!
    Kätlin Alvela
    Ma hindan tohutult inimesi, kes teevad oma tööd kirglikult, pühendunult, armastuse ja innuga!
    Vaata tagasidet