Choose language

KINNISVARA MÜÜGITEENUS

MAAKLERTEENUST ON MÕISTLIK KASUTADA, KUI:​

  1. Te väärtustate oma kallist töö- ja vaba aega.

  2. Te soovite vähendada müügiprotsessiga kaasnevat stressi.

  3. Te soovite vabaneda müügi- ja ostuprotsessiga kaasnevast asjaajamisest sh erinevate probleemide lahendamisest.

  4. Teil puudub teave ja oskused kinnisvara hinnata, seda nii müümiseks kui ka ostmiseks.

  5. Te soovite, et  reklaamide koostamise ja levitamisega erinevates turunduskanalites tegeleks suurte kogemustega spetsialist.

  6. Teil puuduvad oskused ja vahendid heade müügipiltide ja videode tegemiseks.

  7. Kui seaduste lugemine, mõistmine ja kasutamine on teie jaoks nagu kreeka keel.

  8. Te tunnete ennast ebakindlalt ametnike juures käies ning ei soovi tegeleda erinevate dokumentide väljanõudmise ja vormistamisega.

  9. Te tunnete end halvasti, kui peate vastama uudishimulike täpsustavatele ja  kritiseerivatele meilidele ja kõnedele. 

  10. Te tunnete end ebakindlalt, kui peate näitama oma kodu võõrastele inimestele sh ei soovi kuulda neilt kriitikat müüdava vara osas.

  11. Teil pole piisavalt kogemust ostjate ja müüjatega  läbirääkimiste pidamises ja kokkulepete sõlmimises.

  12. Te ei tea päris täpselt millest ja kuidas  eluaseme müümise ja ostmise protsessi  alustada. 

  13. Te soovite nõuandeid, kuidas saada kinnisvara ostmiseks pangast laenu.

  14. Te soovite turvalist tehingut.

Mida meie konkreetselt teie jaoks teha saame?

NÕUSTAMISE FAAS

  1. Anname soovitusi

    Kuulame, mõtleme kaasa ning anname soovitusi tehingu parimaks õnnestumiseks sh kui on vaja remontida, miskit korrastada või ka lausa ära koristada.

  2. Hindame müügiks ja pangale

    Aitame määrata Teie kinnisvarale õige müügihinna. Omame suurt andmebaasi igapäevaselt tehtud tehingutest,  oleme kursis kinnisvaraturu muutustega ning ostjate soovide ja maksevõimega.

    Meie hindajatest koostööpartnerid teevad kõikidele pankadele sobiva hindamisakti kiirelt ja lisatasuta.

  3. Dokumendid korda 

    Vajadusel korraldame kasutuskorra, korteriomandite seadmise, kasutuslubade vormistamise, mõõdistamised, projekt dokumentatsiooni.

    Vajadusel abistame kooskõlastuste saamisega sh aitame leida kompromisse võlausaldajate, täiturite, riidu läinud pärijate, kaasomanike ja lahutavate abikaasade vahel.

MÜÜGIPROTSESSI FAAS

  1. Head pildid ja video Teie kinnisvarast

    Jagame vajalikke soovitusi enne pildistamist ning müügipildid teeb oma ala asjatundja . Kokkuleppel teeme ka videoklipi. Vaata meie pildistamiseteenuse ja videoteenuse kohta põhjalikumalt siit:                                                          VIDEOTEENUS                FOTOTEENUS

    “Üks pilt räägib rohkem kui tuhat sõna!” vaata tehtud töid siit

  2. Teeme toimiva müügireklaami

    Pikaajaline tagasiside ostjatelt annavad meile parimad teadmised, kuidas parimal võimalikul viisil teie vara presenteerida.

    Meie müügireklaamid ilmuvad erinevates kinnisvara müügiportaalides, ajalehes, teeme otsepostitusi meie andmaebaasis olevatele ostjatele, jagame infot sotsiaalmeedias ning võimalusel paigaldame välireklaami.

  3. Kliendipäevad ja hea müügitöö

    Korraldame operatiivselt ostjatele objekti tutvustamise sh kliendipäeva, vajadusel ka puhkepäevadel.

    Vajadusel ja kokkuleppel ostame ise ära ostja kinnisvara või aitame tema varale leida sobiva ostja.

  4. Abi pangast laenu saamisel

    Nõustame ostjat, müüjat tehingu käigus laenu saamise ja tagastamise küsimustes.

    Teeme koostööd kõikide pankadega ja oskame soovitad ostjale võimalusi parimate laenutingimuste saamiseks.

    Oleme kursis ja anname esmast vajalikku infot laenusaamise võimalusteosas juba kinnisvara ülevaatamise käigus.

  5. Koostöö

    Teeme koostööd tehingute käigus kõikide kinnisvarafirmade, pankade ja notaritega.

    Lisaks teame soovitada ehitajaid, remondimeest, sisekujundajaid, koristusfirmat, aednikke, kolijaid jne.

  6. Tagasiside

    Anname tellijale vajaliku tagasisidet tehingu käigust ning anname soovitusi vajalike muudatuste tegemiseks.

VORMISTAMISE FAAS

  1. Müügilepingu vormistamine

    korraldame korrektsete ja turvaliste lepingute vormistamise kogu müügiprotsessi käigus.

    Kasutame tehingute tegemiseks kõiki notareid, broneerime tehingu aja ning kooskõlastame kõikide osapooltega.

  2. Objekti üleandmine

    korraldame objekti korrektse üleandmise.

  3. Uue elamispinna ostmine ja üürimine

    vajadusel aitame leida ja osta teile uue kinnisvara, nõustame pangalaenu saamisel. Soovi korral leiame kiiresti maksujõulise üürniku ja aitame vormistada korrektse üürilepingu.

 “Meiega võidate ajas, säästate närve ja saavutate soovitud tulemuse!”

ALUSTA MÜÜGIPROTSESSIGA

PARIMAD KINNISVARA NIPID